知足常樂 ：)

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．黃士驊／撰稿
隨著五都改選底定後，台中縣、市也即將合併升格為直轄市，而選後首先要面對的就是大台中直轄市辦公廳舍搬遷工作。新的辦公室座落在台中港路的市政大樓（所謂的新市政中心），27日將正式開啟由在台中市中區的舊台中州廳，轉入門牌號碼選定為「台中港路」的市政大樓，象徵著台中新市中心往西遷移的發展新紀元。
台中市的發展和中港路息息相關，早期發展集中在與中港路連接的中正路段，也就是台中火車站及綠川、柳川一帶，過去自由路上紅極一時的遠東百貨、龍心百貨等，以及車水馬龍的繼光街、光復路、中正路、中山路、成功路等都在此區。
隨著時光推移，台中市精華商圈也沿著中港路往外延伸，呈現魚骨狀發展態勢，沿線陸續發展出全國大飯店、廣三SOGO百貨、台中金典酒店、長榮桂冠酒店、永豐棧酒店到新光三越百貨、寶成集團的裕園花園酒店，在在訴說著台中都心拓展史，儼然就是台中港路的發展史。
加上位於台中港路市政府旁，且耗資上百億所打造的遠東百貨台中旗艦店，預計民國100年9月試賣，加上101年即將啟用的國際級台中大都會歌劇院等重大建設投資，多集中於台中港路沿線，讓台中港路成為中心軸線的地位更為明確。

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五都改選後，胡志強連任大台中市長，加上台中縣市即將合併升格直轄市，房地產業者一致看好台中房市未來的發展潛力，尤其縣市合併後，不僅更穩固新市政中心沿線及7期重劃區的政經地位，鄰近台中市的大里、太平、龍井、烏日、潭子等區域，在縣市界線消除後，房市將受惠最多。
加上耗資上百億元打造、位於7期的遠東百貨台中旗艦店，預計100年9月29日試賣；國際級的大都會歌劇院預計101年啟用，眼看7期多項重大投資案都將逐年啟用，吸引大批港商、法商、瑞典商等外資，紛紛湧入台中卡位布局。
此外，台中市政府將搬遷到中港路的新市政中心，定於12月25日啟用，上萬名公務員進駐辦公，將帶動周邊居住、消費、娛樂、運輸等需求，產生正向經濟發展效益，而毗鄰多條重要道路而居的新市政中心，將門牌號碼選定為中港路，突顯中港路對於大台中地區的重要性。
縣市合併升格後，以大台中為中心的中台灣，將擁有600萬的消費人口，引起外商的注意，包括全球前2大運動用品零售通路商、法商迪卡儂（DECATHLON）以及全球家具零售業龍頭、瑞典商宜家家居（IKEA）、德商美最時（Melchers）等，都計劃進軍台中投資拓店。
台中市政府指出，IKEA鎖定7期「市 81」惠文花卉廣場約6,000坪基地，市府已提出「市81」BOT開發計畫，明年將辦理標租作業；此外，香港信和集團計劃投資200億元，在台中縣大肚山上，打造觀光酒店及開發超過200棟、每棟造價逾億元的豪墅案，同時也證積極爭取台中市政府舊址、台中州廳都更開發案。

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